انتقل إلى المحتوى الرئيسي
إدارة المبيعات

الوحدات والملاك والوسطاء. مرتّبون قبل الصفقة.

يحافظ إكسو إستيتس على ترتيب الوحدات والملاك والوسطاء: حدّد الوحدات المعروضة للبيع، واحتفظ بسجل ملاك دقيق عند انتقال الملكية، وتابع كل استفسار، واعمل مع وسطاء موثوقين فقط. مستندات الصفقة ومتابعة نقل الملكية ضمن خطتنا القادمة، وفيما يلي ما هو متاح اليوم بالضبط.

الاستفسار خطوة بخطوة

  1. 1استفسار من الموقع أو التطبيق أو زيارة المكتب أو الهاتف
  2. 2عميل محتمل واحد لكل شخص، لا لكل مكالمة
  3. 3المعاينة
  4. 4العرض
مستشارة عقارية وزوجان يعاينون شقة مضيئة بجوار نافذة كبيرة.
صورة توضيحية
المشكلة

ما الذي يعيق عملك اليوم.

  • لا أحد متأكد من الوحدات المعروضة للبيع والوحدات المؤجرة.
  • سجلات الملاك قديمة بعد انتقال ملكية الوحدة.
  • تنتهي رخص الوسطاء دون أن ينتبه أحد.
  • تصل الاستفسارات عبر الهاتف والموقع، وبعضها لا يُتابَع أبداً.
متاح اليوم

ما يمكنك إدارته اليوم.

اعرف ما هو معروض للبيع

لكل وحدة حالة: معروضة للإيجار أو محجوزة أو مؤجرة أو للبيع أو خارج السوق. وتبقى الوحدات المعروضة للبيع خارج إعلانات الإيجار تلقائياً.

  • حالة واحدة محدّثة لكل وحدة
  • وحدات البيع خارج إعلانات الإيجار
  • المخزون حسب المبنى والطابق

سجل ملاك يمكنك الوثوق به

سجّل مالك كل وحدة بالنسبة المئوية، مع حالة سند الملكية أو أوقود وطريقة التملك. وعند انتقال الوحدة تُغلق فترة المالك السابق وتبدأ فترة المالك الجديد.

  • حالة سند الملكية أو أوقود
  • شراء أو على الخارطة أو نقل أو إرث
  • فترات ملكية مؤرخة لا تُستبدل

استفسارات تُتابَع فعلاً

كل استفسار من الموقع أو التطبيق أو زيارة المكتب أو الهاتف يصبح عميلاً محتملاً واحداً ينتقل من الاستفسار إلى المعاينة إلى العرض. ويشمل حجز المعاينات عبر الإنترنت حالياً الوحدات المعروضة للإيجار.

  • عميل محتمل واحد لكل شخص لا لكل مكالمة
  • مراحل من الاستفسار حتى العرض
  • ساعات المعاينة وأيام الإغلاق التي تحددها

وسطاء يمكنك الاعتماد عليهم

احتفظ بالرخصة التجارية لكل مكتب وساطة ورقم ORN وأرقام BRN لوسطائه مع تواريخ انتهائها. يعتمد شخص آخر كل مكتب، ولا تُسجَّل العمولة إلا وتراخيصه سارية.

  • متابعة انتهاء الرخصة وORN وBRN
  • اعتماد من شخص آخر
  • احتساب عمولة التأجير لكل وسيط

ضمن خطتنا

لم تُبنَ بعد. نذكرها لتكون على علم.

نفضّل أن نخبرك الآن لا خلال العرض التوضيحي. ميزات المبيعات التالية مخطط لها، وليست جزءاً من إكسو إستيتس اليوم.

  • إعلانات بيع بأسعار مطلوبة على موقعك مخطط له
  • متابعة عروض المشترين ومذكرة التفاهم والنموذج F مخطط له
  • متابعة نقل الملكية في دائرة الأراضي وسند الملكية مخطط له
  • عمولات البيع للوسطاء والمكاتب مخطط له
  • خطط الدفع على الخارطة وحسابات الضمان مخطط له
خصوصية الإمارات

مصمم للملكية في الإمارات.

  • حالة سند الملكية أو أوقود في كل سجل ملكية
  • تسجيل مشتريات على الخارطة قبل التسليم
  • رقم تسجيل الوسيط (BRN) ورقم المكتب (ORN) مع تواريخ الانتهاء
  • الرخصة التجارية لمكتب الوساطة ومستنداته في الملف
  • سجلات الملاك بالعربية والإنجليزية
لمن صُمّم

مصمم لمن يبيعون العقارات.

مكاتب الوساطة العقارية

سجّل كل استفسار، واسمح للعملاء بحجز المعاينات عبر الإنترنت، وحافظ على رقم ORN وأرقام BRN لوسطائك سارية، واحسب عمولات التأجير دون جداول بيانات.

شركات إدارة العقارات

أدِر وحدات الملاك في مبانٍ وإمارات متعددة. الإيجارات والشيكات والصيانة وكشوفات الملاك في مكان واحد، مع اعتمادات تتبع صلاحيات شركتك.

الملاك والمستثمرون

اعرف دخل كل وحدة هذا الشهر، واعتمد المصروفات التي تتجاوز حدّك، ونزّل كشوفاتك بنفسك عبر الويب أو تطبيق أندرويد، دون الاتصال بالمكتب.

الأسئلة الشائعة

أسئلة عن إدارة المبيعات.

ماذا تشمل إدارة المبيعات اليوم؟

حالة كل وحدة (معروضة للإيجار أو محجوزة أو مؤجرة أو للبيع أو خارج السوق)، وسجل ملاك بسند الملكية أو أوقود وفترات ملكية مؤرخة، وسجلات تراخيص مكاتب الوساطة والوسطاء، ومتابعة الاستفسار حتى المعاينة ثم العرض.

ما الذي لم يُبنَ بعد؟

إعلانات البيع بالأسعار المطلوبة، ومتابعة عروض المشترين ومذكرات التفاهم، ومتابعة نقل الملكية وسند الملكية، وعمولات البيع، وخطط الدفع على الخارطة، كلها ضمن خطتنا القادمة وليست متاحة اليوم.

كيف يُتحقق من الوسطاء؟

تُحفظ الرخصة التجارية لكل مكتب وساطة ورقم ORN وأرقام BRN لوسطائه مع تواريخ انتهائها. يعتمد شخص آخر كل مكتب، ولا تُسجَّل العمولة إلا وتراخيصه سارية.

ماذا يحدث عند انتقال ملكية وحدة؟

تُغلق فترة المالك السابق وتبدأ فترة المالك الجديد. وتُسجَّل الملكية بالنسبة المئوية في فترات مؤرخة لا يُكتب فوقها أبداً.

شاهده على محفظتك أنت.

اطلب جولة مدتها 30 دقيقة. أخبرنا بما يهم عملك، وسنرد عليك بالبريد الإلكتروني للاتفاق على موعد، ببيانات توضيحية أو بمقتطف من بياناتك، بالعربية أو الإنجليزية.

إكسو إستيتس من تطوير إكسو لوجيكس، الفريق الذي يقف وراء EXO NODES وأفيورا.