انتقل من جداول البيانات دون أن تفقد صفاً واحداً
أرسل إلينا ملف إكسل. كل ما لا يتطابق يُدرج ليصححه فريقك قبل التشغيل، بدلاً من أن يختفي.
- ملاحظات مصنّفة حسب النوع
- تُعالج قبل التشغيل لا بعده
- لا شيء يُتجاوز بصمت
برنامج عقاري · صُنع في الإمارات
عقاراتك ومستأجروك وأرقامك. في مكان واحد.
يجمع إكسو إستيتس التأجير والشيكات المؤجلة والتجديدات والصيانة وكشوفات الملاك في مساحة عمل واحدة بالعربية والإنجليزية لشركات العقارات في الإمارات.
العربية والإنجليزية · الدرهم وضريبة القيمة المضافة · تطبيقات أندرويد للمستأجرين والملاك والفنيين
استكشف المنصة
مبنى واحد. وكل السجلات مترابطة.
صفِّ الوحدات، وافتح إحداها، وتتبّع شيكاتها من الاستلام حتى التحصيل، بالسجلات المترابطة نفسها التي يعمل بها فريقك.
بيانات نموذجية
معاينة توضيحية للمنتج
مبنى نموذجي مجهول الهوية ببيانات نموذجية. لا يغيّر أي شيء تفعله هنا سجلًا حقيقيًا.
المبنى أ · 6 طوابق · 24 وحدة · الإمارات العربية المتحدة
بتاريخ 06 أكتوبر 2026
الوحدات حسب الطابق
الطابق 6
الطابق 5
الطابق 4
الطابق 3
الطابق 2
الطابق 1
تنقّل بين الوحدات بمفاتيح الأسهم، وانتقل إلى أول الطابق أو آخره بمفتاحَي Home وEnd، واضغط Enter للاختيار.
الوحدة A-302
مؤجَّرة- الطابق
- الطابق 3
- غرف النوم
- 2
- المساحة
- 104 م²
- مدة العقد
- 05 أبريل 2026 – 04 أبريل 2027
- المستأجر
- مرجع المستأجر TEN-0417
- الملكية
- OWN-012 · 100%
جدول الإيجار
- الإيجار السنوي
- AED 76,000
- خطة الدفع
- 4 شيكات
- قيمة كل شيك
- AED 19,000
- الشيك التالي للإيداع
- 20 أكتوبر 2026
- أمر عمل مفتوح
- لا يوجد
تظهر شيكات الوحدة المختارة في تبويب الوحدات.
عهدة الشيكات
عقد المستأجر TEN-0417 · الوحدة A-302
مسار العهدة — الشيك 2
رقم الشيك •••• 6196 · AED 19,000- البديل محفوظ16 يوليو 2026الخطوة الحالية
وضع المحاسب الشيك البديل المؤرَّخ في 20 أكتوبر 2026 في الخزنة
- مجموع الشيكات:
- 4 × AED 19,000 = AED 76,000
سجلّ توضيحي. في EXO Estates يسجّل موظفوك كل خطوة، ولا شيء هنا يحرّك أموالًا.
هل يبدو هذا مألوفاً؟
ملاحقة أقل. وسيطرة أكبر.
مشكلات إدارة العقارات اليومية في الإمارات، وما الذي يتغير عندما تجتمع في نظام واحد.
كيف يعمل
مصمم حول العمل الذي تقوم به فعلاً.
نظرة أقرب على المهام التي تستهلك معظم أسبوع فريقك.
لكل دور
يرى كل شخص العمل الذي يخصه.
لمكتبك ومستأجريك وملاكك ومقاوليك وفنييك تطبيقاتهم الخاصة، وكلها تعمل على السجلات نفسها.
المكتب الخلفي
مساحة العمل المكتبية للمحافظ والتأجير والمالية والصيانة والاعتمادات، مع إبقاء الشركة والمحفظة ظاهرتين دائماً.
لمن هذه التجربةمديرو العقارات وفرق التأجير والمالية والمشرفون والمديرون.
- مساحة العمل اليومية: الإيجارات المستحقة والشيكات الواجب إيداعها والتجديدات والطلبات التي تحتاج إلى متابعة هذا الأسبوع
- العقارات والمباني والطوابق والوحدات، مع حصص الملكية وفحوص جودة البيانات
- معالج لإنشاء العقد: الوحدة والمستأجر والمدة وخطة الدفع، مع بيانات الشيكات وصورها
بوابة المستأجر وتطبيقه
الإيجار المستحق والإيصالات ومستندات العقد وطلبات الصيانة، مع تحديد الشركة المديرة للعقار بوضوح.
لمن هذه التجربةالمستأجرون السكنيون والتجاريون، عبر الويب أو تطبيق أندرويد.
- الإيجار المستحق التالي وجدول الدفع والإيصالات
- تفاصيل العقد ومستنداته ومعلومات التجديد
- الإبلاغ عن عطل مع الصور ومتابعة تقدمه
بوابة المالك وتطبيقه
الوحدات والكشوفات والأرصدة والاعتمادات التي تنتظر قرار المالك، كلٌّ منها بفترته وعملته.
لمن هذه التجربةالملاك الأفراد والشركات المالكة، بمن فيهم الملاك المقيمون في الخارج.
- بانتظار قرارك: اعتماد المصروفات التي تتجاوز الحد المتفق عليه
- كشوفات تذكر الفترة والعملة وتفصّل كل خصم
- الوحدات ونسب الإشغال والعقود السارية
بوابة المقاول وتطبيقه
طلبات التسعير وعروض الأسعار وأوامر الشراء والأعمال المسندة، مع إظهار الشركة صاحبة الطلب دائماً.
لمن هذه التجربةالمقاولون والموردون الذين يعملون لشركة أو أكثر من شركاتك.
- طلبات التسعير مع نطاق العمل وموعد الرد
- عروض أسعار تُقدَّم على بنود طلب المكتب
- أوامر الشراء والأعمال المسندة إلى الفريق
تطبيق الفني
أوامر العمل على هاتف أندرويد، مع الصور وتحديثات الحالة وحالة مزامنة ظاهرة، حتى عند انقطاع الإشارة.
لمن هذه التجربةالفنيون الداخليون وفرق العمل الميداني، غالباً في الخارج وبيد واحدة.
- أوامر العمل المسندة مع الموقع والأولوية والتعليمات
- الاتصال بالمستأجر وإضافة الصور وتحديث الحالة من داخل المهمة
- يستمر العمل دون اتصال، وتُرسل التحديثات المنتظرة عند عودة الاتصال
موقع إعلانات العقارات
انشر الوحدات المتاحة باسم شركتك، واستقبل الاستفسارات مباشرة في المكتب الخلفي.
لمن هذه التجربةالباحثون عن مسكن أو مقر تديره شركتك.
- إعلانات مستمدة من الوحدات التي تديرها
- اسم شركتك وهويتها، مع تذييل متزن «مدعوم من إكسو إستيتس»
- استفسارات تُسجَّل في المكتب الخلفي جاهزة للمتابعة
ملاءمة الإمارات والبدء
مصمَّم لطريقة عمل العقارات هنا.
التسجيلات والشيكات والقواعد والمستندات التي يتعامل معها فريقك يومياً، وطريق واضح للبدء.
- إيجاري وتوثيقاحتفظ برقم التسجيل والعقد الموقّع مع كل عقد إيجار، واعرف العقود التي لم تُسجَّل بعد.
- الشيكات المؤجلةمتابعة كل شيك: محتفظ به أو مودَع أو محصّل أو مرتجع، مع ربط الشيك البديل بالأصلي.
- التجديد وزيادة الإيجارالتجديدات قبل 90 يوماً، مع اقتراح الزيادة المسموح بها وفق قواعد زيادة الإيجار، لتتحقق منها بحاسبة الإيجارات الرسمية.
- الضريبة والفوترة الإلكترونيةفواتير ضريبية برقم تسجيلك الضريبي والمعاملة الضريبية الصحيحة لكل رسم. وتحفظ الفواتير ما تتطلبه الفوترة الإلكترونية في الإمارات، جاهزة للتسليم إلى مزوّد الخدمة المعتمد عند ربطه.
- التأمين والإخلاءالمعاينة، وبراءة ذمة مزوّدي الخدمات الذين تتعامل معهم، والخصومات واسترداد مبلغ التأمين، كلها متفق عليها ومسجّلة.
- المنازعات الإيجاريةسجّل قضية مركز فض المنازعات الإيجارية برقمها ومراحلها ونتيجتها، بجانب العقد المعني.
كيف تبدأ
تبدأ معظم المحافظ في ملف إكسل، ونكمل معك من هناك.
- 01أرسل إلينا ملفكنستورد العقارات والوحدات والملاك والعقود، ونبلغك بكل ما لا يتطابق.
- 02عالِج ما رصدناهيصحح فريقك الملاحظات، مثل وحدة في طابق خاطئ أو حصة مالك ناقصة، قبل التشغيل.
- 03شغّل مجالاً تلو الآخرابدأ بالإيجارات والشيكات، ثم أضف الصيانة وبوابة الملاك والمبيعات عندما يكون فريقك مستعداً.
الأسئلة الشائعة
أسئلة عن إكسو إستيتس.
ما هو إكسو إستيتس؟
برنامج لإدارة العقارات لشركات العقارات في الإمارات، من تطوير إكسو لوجيكس ذ.م.م. يربط التأجير والإيجارات والشيكات المؤجلة والصيانة والمشتريات وتقارير الملاك في نظام واحد بالعربية والإنجليزية، فيُدخَل كل سجل مرة واحدة.
لمن صُمّم إكسو إستيتس؟
لشركات إدارة العقارات ومكاتب الوساطة العقارية والملاك والمستثمرين وملاك المباني والمحافظ في الإمارات. ويحصل المستأجرون والملاك والمقاولون والفنيون كلٌّ على بوابته أو تطبيقه على السجلات نفسها.
هل يعمل باللغة العربية؟
نعم. الشاشات والإيصالات والكشوفات والتذكيرات بالعربية والإنجليزية، بواجهات كاملة من اليمين إلى اليسار، ويختار كل شخص لغته.
كم تبلغ تكلفة إكسو إستيتس؟
لا ننشر الأسعار، بل تحصل كل محفظة على عرض خاص بها. قارن بين الباقات الأساسية والاحترافية والمؤسسات في صفحة الأسعار، ثم اطلب عرض سعر.
شاهده على محفظتك أنت.
اطلب جولة مدتها 30 دقيقة. أخبرنا بما يهم عملك، وسنرد عليك بالبريد الإلكتروني للاتفاق على موعد، ببيانات توضيحية أو بمقتطف من بياناتك، بالعربية أو الإنجليزية.